Loi Pinel

La Loi Pinel :

Ce dispositif entré en vigueur le 1^er septembre 2014 a pour but de favoriser l’investissement locatif du particulier dans un bien immobilier neuf et dans une commune éligible.

Il permet d’obtenir une réduction d’impôt de 2% par an de la valeur de l’investissement et ceci pendant 9 ans puis de 1% de la dixième à la douzième année.

Les conditions de la loi Pinel :

Engagement de louer le bien nu, à usage d’habitation principale pour une durée de 6 ans minimum, renouvelable 2 fois 3 ans.

La loi permet jusqu’à 6000€ de réduction d’impôt annuelle pendant 9 ans puis 3000€ par an pendant 3 ans supplémentaires.

Ma mission :

Dans ce type de stratégie d’investissement, mon accompagnement consiste tout d’abord à réaliser une étude fiscale et financière, et à vérifier la faisabilité de l’opération.

Il s’agit ensuite d’orienter l’investisseur dans le choix du type de bien, de l’emplacement, du promoteur, du gestionnaire et enfin de mettre en place une garantie « Loyers impayés » afin de sécuriser l’investissement.

Je me charge également du financement sans apport ainsi que de l’assurance emprunteur.

Mon indépendance me permet de proposer tous les programmes immobiliers de toutes régions en cours de commercialisation.